燕郊三湘印象森林海尚城前景较为乐观，具体体现在以下方面：区位交通优势显著项目地处燕郊北部科学城核心区域，距离北京地铁22号线高楼站约400米（部分说法为2公里）。地铁22号线（建设中）通车后，3站可达北京城市副中心，9站抵达国贸CBD核心区。

　　地产业务萎缩房地产销售收入大幅下降：据2020年中报，三湘印象房地产销售收入99亿元，而去年同期为18亿元，大幅下降78%。土地储备不足：报告期内，公司无新增土地储备，近来仅剩可开发建筑面积753万平方米。

　　地产业务萎缩：三湘印象原名三湘股份，以房地产开发为主业，规模在地产行业较小。

　　1、年河北燕郊房价在8000 - 25000元/平米之间，在售楼盘较多，不同楼盘费用因位置、配套等因素存在差异。三湘印象森林海尚城房价为11900元/平米，它地处燕郊植物园东北方向约800米处，且距离北京地铁22号线高楼站约800米，交通相对便利，对于有通勤需求的人群有一定吸引力。

　　2、从当前房价与近期走势来看，2025年10月燕郊二手房均价约9020元/㎡，较2024年11月下跌约19%，近一年持续下滑，2025年4月至今每月同比跌幅均超5%，部分小区房价较2016年高点跌幅超75%。短期内下跌压力仍存。

　　3、从2025年的数据来看，燕郊房价呈现出一定的波动和区域差异。2025年7月廊坊燕郊二手房费用均价11828元/平米，环比上月下跌0.7% ，同比去年下跌106%；北京燕郊二手房费用均价9758元/平米 ，环比上月下跌37% ，同比去年下跌49%。

　　4、燕郊天洋城2025年10月借鉴均价为15485元/㎡，环比上月下跌01%，同比去年上涨0.89%。

　　5、年8月燕郊房价情况如下：新房市场方面，均价约13458元/㎡，环比下跌06%，费用区间跨度较大，在6000 - 25000元/㎡。

　　1、可以，但应在房产证办理完毕前办理退房手续。通过查询三湘印象森林海尚城官方账号显示，开发商在开盘时，会有各种楼盘吸引购房者的喜欢，一些楼盘在交房后拿不到房，导致购房者出房。

　　2、三湘印象森林海尚城预计交房时间为：2022年11月20日。

　　3、年，公司房地产销售收入90亿元，占总收入的883%，但截至2024年末，旗下已无土地储备，仅有位于河北燕郊三湘森林海尚城项目的几个地块在开发和销售，在地产行业调整深入的背景下，作为小型开发商的三湘印象在地产业务上难有大的作为。

　　4、燕郊三湘印象森林海尚城前景较为乐观，具体体现在以下方面：区位交通优势显著项目地处燕郊北部科学城核心区域，距离北京地铁22号线高楼站约400米（部分说法为2公里）。地铁22号线（建设中）通车后，3站可达北京城市副中心，9站抵达国贸CBD核心区。

　　5、报告期内，公司无新增土地储备，近来仅剩可开发建筑面积753万平方米。从土地储备上看，三湘印象近3年新增土储仅一宗，且主要集中在河北燕郊三湘森林海尚城16-19地块。楼盘质量问题频出：今年6月开盘的杭州三湘森林海尚因楼盘质量问题频出，与前期宣传效果存在较大差异，遭业主集体维权。

　　6、三河三湘印象森林海尚城产权年限：普通住宅：70年。一般民用住宅建筑权属用地年限为70年，商用房屋建筑权属用地年限为40年。三湘印象森林海尚城位于开发区高横一路与燕高北路交口，由三河市湘德房地产开发有限公司开发，物业公司是第一太平戴维斯物业顾问公司。物业类型：住宅， 装修状况：毛坯，带装修。

　　三湘印象在文化转型过程中面临净利润大幅下滑、地产业务萎缩及楼盘质量问题等多重挑战。以下是对其现状的详细分析：财务表现不佳营收与净利润下滑：根据2020年半年度报告，三湘印象实现营收94亿元，同比下滑622%；归母净利为74427万元，同比下滑80.57%。