广州二手房市场现状成交量腰斩：根据中原数据广州二手房成交费用查询，广州今年前五个月的二手总成交量为19753套，去年同期为34590套，同比跌广州二手房成交费用查询了约43%，形势非常不乐观。其中5月份二手住宅网签量为4692宗，与去年同期8846套的成绩相比，同样下滑了将近47%。住建局提供的数据同样显示，前5个月成交量缩水了近8000套。

　　成交量与费用双降，市场降温明显成交量同比腰斩：8月广州市二手住宅成交量8535宗，环比上月下降2%，同比去年减少41%，几近腰斩。网签价下降：二手房网签价环比下降7%，显示出费用也在下滑。

　　月31日晚上，广州市出台二手商品住宅政府指导价，旨在调控二手房市场，抑制房价过快上涨。此次政策出台后，广州二手房交易量预计将大幅下跌，数十万炒房客面临被套牢的风险。

　　1、一般来说，该区域较小户型如五六十平米的二手房，费用每平米可能在5万到6万左右。中等户型七八十平米的，每平米费用大概在6万到7万。大户型一百平米以上的，每平米费用可能达到7万到8万甚至更高。费用差异的原因如下： 房屋状况：装修好、维护佳的房子费用通常会高于普通装修的。

　　2、广州东山水恋二手房均价存在一定波动，综合数据来看，均价大致在67792 - 76360元/㎡之间。具体分析如下：不同来源的数据显示，广州东山水恋二手房费用存在差异。有数据显示其均价为70532元/㎡，7月借鉴均价为70012元/㎡，这两个数据较为接近，反映出该小区二手房费用在某一阶段相对稳定的水平。

　　广州赤岗纵横公寓D座二手房费用因房源差异存在波动，近来无单独D座均价数据，但可借鉴小区整体费用及部分房源报价：2025年10月小区借鉴均价37081元/㎡，9月为37788元/㎡，5月挂牌均价达40433元/㎡；部分房源总价在150万至275万之间。

　　纵横公寓现在二手房借鉴均价为：每平米37971元。小区位于广州市海珠新港西新港中路456号之456号之二，附近有地铁8号线赤岗、地铁3号线客村。

　　您好，很高兴为您解答广州纵横白领公寓小区相关问题。纵横白领公寓小区二手房借鉴均价为：每平米32696元。小区停车位有60个。小区位于广州市天河黄村东路22-36号。以上信息，仅供借鉴。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解